3 Zimmerwohnung mit Loggia m Zentrum | Schöner Wohnen

4020 Linz, Oberösterreich

3 Zimmerwohnung mit Loggia m Zentrum | Schöner Wohnen

Objektbeschreibung

Im Zentrum | Generalsaniert | Wohnqualität pur

Super 3 - Raumwohnung mit Top – Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in bester Linzer Zentrumslage, in der Nähe von der Landstraße, dem Hessenplatz und dem Südbahnhof, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, kulturellen Attraktionen, Restaurants, Sportstätten sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Perfekte Verkehrsanbindungen an Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn.
… hier finden anspruchsvolle Mieter eine hochwertige, generalsanierte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Raumangebot | Raumaufteilung:
- Diele | Vorraum
- Zimmer 1 mit Loggia
- Zimmer 2
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Top – moderner Küche
- Toilette
- Abstellraum
- Keller – Abteil.

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Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750
Mail: office@asdim.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 815,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 93,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,88
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Gesamtbetrag 999,7
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Objekt-Nummer: 3768/930

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Grünlage
Kosten
  • Miete
    € 999,70 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 93,12 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 4.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1879
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    32 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. Januar 2020
  • Mietdauer
    4,0 Jahre bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

DIM Die Immobilienmaklerin

Frau Anja Straßmayr

Hopfengasse 3
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 999,70
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3.5
Zimmer
60m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB